Location local commercial - 285 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 285 m2 MARSEILLE LA VALENTINE

La Valentine : un pôle commercial majeur à Marseille
À l'est de Marseille, le secteur de La Valentine s'est imposé comme l'une des zones commerciales les plus actives de la métropole. De nombreuses enseignes nationales et internationales y sont installées, attirant un public large et régulier. Sa visibilité et son dynamisme en font un territoire recherché par les professionnels.

Un emplacement central dans la zone
Le local bénéficie d'une localisation stratégique, en plein cœur du secteur. La proximité immédiate de l'autoroute A50facilite grandement l'accès, tandis que le flux automobile quotidien renforce l'attractivité du site. L'environnement immédiat est constitué d'un ensemble varié de commerces bien établis.

Un local commercial de 285 m²
Intégré à un ensemble immobilier dédié aux activités commerciales, le bien développe 285 m² de surface exploitable. L'espace, de plain-pied, se prête à différents aménagements selon les besoins de l'occupant.
Une visite peut être organisée sur simple demande.

Disponibilité : immédiate
Autoroute : A50
Bus :
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 300

Loyer annuel : 42750 € HTHC
Charges annuelles : 22800 € HT
Montant de la taxe foncière : 11400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT