Location local commercial - 573 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 573 m2 MARSEILLE LA VALENTINE

La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille
À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines.

Un emplacement stratégique en cœur de zone
Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat.

Un local commercial de 573 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 573 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande.

Disponibilité : A définir
Autoroute : A50
Bus :
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Immeuble structure métallique
Parkings extérieurs : 300

Loyer annuel : 143250 € HTHC
Charges annuelles : 45840 € HT
Montant de la taxe foncière : 22920 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT