Location local commercial - 634 m²

LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX DE 53m2 à 634m2 - MARSEILLE 11e

Marseille Est La Valentine, un secteur commercial de premier plan

Véritable locomotive économique de l'est marseillais, la zone commerciale de La Valentine s'impose comme l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la région Sud. Avec plus de 350 enseignes nationales et internationales, ce secteur bénéficie d'une attractivité constante portée par une clientèle dense, un environnement commercant structuré et une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant renforcer leur implantation.

Situés au coeur de cette zone dynamique, plusieurs locaux commerciaux de 53 m² à 634 m² sont proposés à la location afin de répondre à différents formats d'activités. L'environnement immédiat profite d'un accès rapide à l'autoroute A50, facilitant les flux depuis Marseille, Aubagne ou encore l'est du département.

Les surfaces disponibles offrent une grande souplesse d'exploitation selon votre activité. Le site dispose d'un important nombre de places de stationnement, élément particulièrement recherché sur le secteur. Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans l'une des zones commerciales les plus reconnues de Marseille.
Visite sur demande.

Disponibilité : immédiatement

Prestations :
Autoroute : A50
Bus :
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 300


Loyer annuel : 95100 € HTHC
Charges annuelles : 50720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25360 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT