Location local commercial - 516 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'une surface de 516 m² au coeur du 2ème arrondissement de Lyon en emplacement N°1.

Situé rue de la République et à proximité des grandes enseignes nationales, ce vaste local est idéalement situé entre la Place Bellecour et les Cordeliers, et bénéficie d'un flux piéton très important tout au long de la journée.

Ce local se compose d'une surface en rez-de-chaussée, un premier étage et d'un sous-sol. Il dispose de grands volumes, d'un ascenseur intérieur, d'un espace cuisine et de grandes vitrines.

Opportunité rare à la location !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface rez-de-chaussée : 185.40 m²
surface r+1 : 202.90 m²
surface sous-sol : 127.90 m²

Local en bon état
Climatisation
Ascenseur
R+1 PMR
Grande réserve
Sanitaires
Vestiaire
Loyer annuel : 580000 € HTHC
Charges annuelles : 12409 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14539.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rue de la barre

Quai Jules Courmont
Métro : Lignes A et D

Bus : C9, C10, C12, 15, 15E, 35, A32, A71, S1