Location local commercial - 25 m²

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 25 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.

Ce local se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve avec sanitaires.

Emplacement prémium entre la Place des Jacobins et la rue de la République dans le secteur le plus prisé de l'arrondissement. Il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée et d'une visibilité de premier ordre au sein du "Carré d'Or" lyonnais.

Situé dans un environnement très dynamique et commercant, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et métro à quelques mètres du local.

Local parfaitement adapté pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans le Carré d'Or !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface à confirmer :
rdc : 17 m²
mezzanine : 8 m²

Local en bon état
Réserve en mezzanine
WC sanibroyeur
Droit au bail : 90000 €
Loyer annuel : 6500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Place des Jacobins, Rue Jean de Tournes, Rue Childebert
Métro : Lignes A et D

Bus : C3, C5, C9, C10, C12, S1, 31, 40, A32, A71