Location local commercial - 55 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55.24 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.

Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une mezzanine et de très belles surfaces de vitrines sur toute la hauteur de la facade du local.

Emplacement idéal dans le Carré d'Or, entre la Place des Jacobins et la rue de la République. L'emplacement bénéficie d'un flux passant tout au long de la journée et offre ainsi une très belle visibilité.

Situé dans un environnement dynamique et très commercant, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 55.24 m²

Local en bon état
Belle visibilité
Parking à proximité
Mezzanine
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 2600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2478 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Quai Jules Courmont, Rue Stella
Métro : Lignes A et D

Bus : C3, C5, C9, C13, C14, S1

Gare Perrache à 5 min Métro A

Gare Part-Dieu à 15 min Métro A et B