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32 m²
HT HC
Location local commercial - 32 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial en cession de droit au bail - Lyon 2 - d'une surface d'environ 32 m²
Nous vous proposons une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 32 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et niveau sous pente). Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux piéton qualitatif, dans un environnement commerçant du centre-ville. Bail commercial en cours avec un loyer annuel de 11 400 euros HT HC. Le local est climatisé et dispose d'un agencement de qualité, permettant une reprise rapide pour une activité commerciale hors restauration avec extraction. Dossier communiqué après premier échange.
Local commercial en cession de droit au bail - Lyon 2 - d'une surface d'environ 32 m²
Prix de cession de bail : 120000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession (à la charge du preneur)
Prestations :
Accessibilité:
Bus S1, C12, C20 / C20E, 15, 35, 27, 31, 40, PL3, PL2
Métro Métro A & Métro D à Bellecour
SNCF Gare de Lyon-Perrache à 8 min/ Gare de Lyon-Saint-Paul à 10 min/ Gare de Lyon-Part-Dieu à 15 min
vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 32 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et niveau sous pente). Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux piéton qualitatif, dans un environnement commerçant du centre-ville. Bail commercial en cours avec un loyer annuel de 11 400 euros HT HC. Le local est climatisé et dispose d'un agencement de qualité, permettant une reprise rapide pour une activité commerciale hors restauration avec extraction. Dossier communiqué après premier échange.
Local commercial en cession de droit au bail - Lyon 2 - d'une surface d'environ 32 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 32 | Après accord | 356,25 HT/HC/m²/an | 420 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 120000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession (à la charge du preneur)
Prestations :
- Local climatisé
- Sanibroyeur
- Agencement récent de type boutique
- Répartition sur deux niveaux : RDC + niveau sous pente
- Activités interdites : Restauration chaude
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Bon
Accessibilité:
Bus S1, C12, C20 / C20E, 15, 35, 27, 31, 40, PL3, PL2
Métro Métro A & Métro D à Bellecour
SNCF Gare de Lyon-Perrache à 8 min/ Gare de Lyon-Saint-Paul à 10 min/ Gare de Lyon-Part-Dieu à 15 min
vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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