RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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160 m²
HT HC
Location local commercial - 160 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE DE 160 M² - LORMONT TRAM A
ZFU, au pied du tramway A "Carriet" et de l'axe A630 - Pont d'Aquitaine, RCG vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine de 160 m² bruts de béton à aménager.
Chaque cellule bénéficie d'une place de parking.
Possibilité de louer des places de parking (loyer en sus)
Impôt Foncier : 11,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions / charges - base 2023 : hors fiscalité, hors travaux exceptionnels, hors dépenses CVC, hors charges ascenseur et hors parking Loyer parkings : 1150 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Au pied de la station de tram ligne A - station "Carriet"
Autoroute A proximité immédiate du Pont d'Aquitaine - A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ZFU, au pied du tramway A "Carriet" et de l'axe A630 - Pont d'Aquitaine, RCG vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine de 160 m² bruts de béton à aménager.
Chaque cellule bénéficie d'une place de parking.
Possibilité de louer des places de parking (loyer en sus)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 160,05 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 9,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions / charges - base 2023 : hors fiscalité, hors travaux exceptionnels, hors dépenses CVC, hors charges ascenseur et hors parking Loyer parkings : 1150 euros/U/an HT
Prestations :
- Accès PMR
- Vitrine
- Locaux brut de béton
- 1 place de parking /lot (inclus dans le loyer)
- Autres stationnements : 1 150 euros / unité / HT/HC AN
- Surface RDC : 160,05 m²
Accessibilité:
Tram Au pied de la station de tram ligne A - station "Carriet"
Autoroute A proximité immédiate du Pont d'Aquitaine - A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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