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1 055 m² divisible dès 139 m²
HT HC
LE SIGNAL - Location local commercial - 1055 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux/ Commerces à louer pied du Tram- Lormont
Immeuble LE SIGNAL
Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent.
Locaux livrés brut de béton.
Impôt Foncier : 11,7 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram A : " Carriet"
Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3
Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SIGNAL
Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent.
Locaux livrés brut de béton.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 504,65 | 6 février 2024 | 145 HT/HC/m²/an | 37,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 252,2 | 6 février 2024 | 145 HT/HC/m²/an | 37,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 160,05 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 37,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 138,55 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 37,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,7 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Bureaux/ Commerces en RDC
- Brut de béton
- Fluides en attentes
- Accès privatif
- Issue de secours
- 4m de hauteur sous plafond
- 11 parkings
- 1 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an
- Surface RDC : 298,6 m²
Accessibilité:
Tram A : " Carriet"
Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3
Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Jean Jaures117m (2min à pied)A
- CENON Gare433m (6min à pied)A
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