Location local commercial - 74 m²

A LOUER – Local commercial 74 m² – Langon – Axe passant

La société JL Partners propose à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.

Caractéristiques

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  Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)

  
  


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  Vitrine : 4,5 m linéaire – double vitrage

  
  


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  Parquet flottant au sol

  
  


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  Electricité, gaz, eau et fibre optique disponibles

  
  


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  Système de sécurité incendie installé

  
  


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  ERP / PMR – Pied d’immeuble

  
  


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  Chauffage à installer

  
  

Conditions financières

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  Loyer mensuel : 825 € HT/HC

  
  


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  Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

  
  


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  Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (minimum 3 000 € HT), à la charge du preneur

  
  

Une opportunité idéale pour un commercant ou un professionnel souhaitant s’implanter à Langon dans un emplacement stratégique.

Contact :



Antoine Lummeaux : 05 33 06 27 74 – [email protected]



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



A bientôt !







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Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 3000 €