Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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714 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Location local commercial - 714 m²
Langon (33210)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Location locaux commerciaux à Langon grande vitrine attractive
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale située à Langon, bénéficiant dun important linéaire de vitrine. Ce local offre une visibilité optimale pour toutes les activités commerciales souhaitant simplanter ou se développer dans cette commune dynamique.
La présence dune grande vitrine permet de valoriser loffre de produits ou services et dattirer lattention des passants. La situation dans le centre de Langon assure un environnement favorable à laccueil de la clientèle, avec une accessibilité facilitée par la proximité de la gare SNCF.
Ce bien représente une solution adaptée pour les enseignes recherchant un emplacement bénéficiant dun passage régulier et dune belle exposition commerciale. Tous les atouts nécessaires à linstallation dune activité sont réunis dans ce local, qui saura répondre à de nombreux besoins professionnels.
Impôt Foncier : 940,96 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Gare de Langon
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale située à Langon, bénéficiant dun important linéaire de vitrine. Ce local offre une visibilité optimale pour toutes les activités commerciales souhaitant simplanter ou se développer dans cette commune dynamique.
La présence dune grande vitrine permet de valoriser loffre de produits ou services et dattirer lattention des passants. La situation dans le centre de Langon assure un environnement favorable à laccueil de la clientèle, avec une accessibilité facilitée par la proximité de la gare SNCF.
Ce bien représente une solution adaptée pour les enseignes recherchant un emplacement bénéficiant dun passage régulier et dune belle exposition commerciale. Tous les atouts nécessaires à linstallation dune activité sont réunis dans ce local, qui saura répondre à de nombreux besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 390 | Immédiate | 194 HT/HC/m²/an | 396,84 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 194 HT/HC/m²/an | 396,84 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Locaux Commerciaux | 144 | Immédiate | 194 HT/HC/m²/an | 396,84 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 940,96 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
- Présence de la gare SNCF à proximité
- Grand linéaire de vitrine
- Visibilité commerciale renforcée
Accessibilité:
Gare de Langon
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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