Location local commercial - 126 m²

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



À louer, un local commercial de 126 m² idéalement situé au centre de Langon, offrant un accès facilité grâce à un parking à proximité. Le local est accessible depuis le parking par un couloir, garantissant ainsi une grande praticité pour vos clients et collaborateurs.



Type de bien : Local commercial

Localisation : Langon, rue passante

• Superficie totale : 126m2


• Emplacement : Accessible via un couloir


• Aménagement :
  
  
  
  • Un grand open space, modulable selon vos besoins professionnels.
  
  
  • Un bureau indépendant, offrant confidentialité et espace de travail personnalisé.
  
  
  • Des sanitaires et un coin cuisine/kitchenette, permettant confort et praticité au quotidien.
  
  
  • Une climatisation réversible, pour une température idéale toute l’année.
  
  
  
  

Les deux locaux bénéficient également d'un grand parking de 714m², offrant une excellente commodité pour les clients et les employés.



Conditions financières : 

• Loyer mensuel : 1 055€ HC TVA NON RÉCUPÉRABLE


• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer


• Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Plus d’informations et visites sur demande, veuillez contacter :



Antoine Lummeaux : [email protected] / 05 33 06 27 74



À très vite ! 

Honoraires : 24% TTC

Commission de l'agence : 3077 €