Location local commercial - 55 m²

A SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 55 m² - HYPER CENTRE - MONTPELLIER

Implanté au cœur d'un quartier commerçant très animé de Montpellier, ce local profite d'une excellente visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium. Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.

Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.

Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :

• Surface commerciale : environ 45 m²
• Réserve : environ 10 m²

Linéaire vitrine de 3 mètres.

Loyer mensuel : 2 916 € HT HC

Taxe Foncière : 1 955 €

Prix de cession : 90 000 € Net cédant

Honoraires agence : 15 000 € HT

Référence annonce : 17269M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Droit au bail : 90000 €
Loyer annuel : 35000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1955 €

climatisé alarme vidéo surveillance défibrillateur


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