Location local commercial - 1680 m²

EXCLUSIVITE! à louer Dijon sud - locaux commerciaux 1680 m² env.

CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 1680 m² environ en EXCLUSIVITE!

Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon. Cet ensemble se compose de:

• un espace showroom d'une surface cumulée de 1116m² env.
• un espace atelier/réserve de 261 m² env.
• des bureaux, une cuisine et des sanitaires au 1er étage (100 m² env.)

  L'ensemble est complété par un parking privatif bénéficiant un sens de circulation, de totems permettant une grande visibilité sur un axe très passant, présence d'une cour sur la partie gauche du bâtiment (fermée par une porte sectionnelle).

Le lieu est historiquement connu dans le monde de la moto, cependant s'adapte à tous type d'activités ou de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Depuis le centre de Dijon: 10 à 15 min en voiture
Depuis la sortie Dijon-Sud (A31): 5 min

Arrêt Tram T2 "carraz" à env 3 min à pied
Plusieurs de lignes de Bus à proximité (L4, 15,15)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 200000
Montant de la taxe foncière : 15861

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT