Location local commercial - 885 m²

LOCAL COMMERCIAL RECENT- DIJON SUD

Au sein d'une petite copropriété de 3 cellules commerciales, un actif à la vente avec un parking commun à deux cellules seulement pourvu de 16 places et deux PMR.

Visibilité depuis l'avenue Roland CARRAZ, environnement commercial: BRICOLAGE, RESTAURATION, AUTOMOBILE

Axe SUD DE DIJON

Local à la vente, avec une belle surface de vente, une partie stockage avec un rideau roulant sur le coté du bâtiment en accès VL.

L'ensemble immobilier est classé en ERP catégorie 4- M ( alarme incendie, eclairage, RIA...)

POSSIBILITE LOCATION. Nous sonsulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade et autoroute A311 rapide


Disponibilité : Immédiate
2 sanitaires privatifs
Bardage métallique
Cloisons coupe feu
Porte sectionnelle motorisée :
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Rideaux métalliques motorisés :

Loyer annuel : 85000 € HT
Charges annuelles : 2147 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7242 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %