Location local commercial - 1162 m²

Locaux commerciaux 1.161 m² – Chenôve / Dijon Sud – Emplacement prime

Ensemble commercial d'environ 1.161 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à l'entrée sud de Dijon, au cœur de la zone commerciale "Les Portes du Sud" de Chenôve, sur un axe à très fort passage.
Situé en angle, ce bâtiment offre plus de 60 mètres linéaires de vitrine et une visibilité optimale, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Atouts :

• Emplacement premium Dijon Sud / Chenôve

• Visibilité maximale avec vitrine d'angle sur axe passant

• Parking privatif 20 places

• Environnement commercial dynamique : enseignes nationales : Intersport - B&M - KIABI - ACTION

• Accès direct depuis les grands axes (Rocade / A311 / A6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Chenôve Centre Commercial (123m)
- Bus Charton (142m)
- Bus Terres Franches (145m)
- Bus Sans nom (342m)

Disponibilité : Imédiate

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 1350 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13767 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT