Location local commercial - 368 m²

Cellule commerciale disponible en Janvier 2026

Profitez d'une opportunité rare : une cellule commerciale idéalement située, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine en facade. Que vous soyez commercant, professionnel ou porteur de projet, cet emplacement saura mettre en valeur votre activité.

• Emplacement stratégique
• Grande vitrine pour capter l'attention
• Parking aisé à proximité pour votre clientèle

Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Langevin (156m) - Lignes : B14, B15
- Bus Grands Crus (204m) - Lignes : L4
- Bus Route de Beaune (217m) - Lignes : B14, B15
- Bus Bicentenaire (324m) - Lignes : L4
- Bus Sans nom (366m)
- Bus Foussets (405m) - Lignes : L4
- Bus Curie (463m) - Lignes : L4

Disponibilité : Janvier 2026

Loyer annuel : 35000 € HTHC
Charges annuelles : 5225.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4986 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

lot 4 - 368 m² au rdc ( qp des parties communes incluse)