Location local commercial - 964 m²

Bâtiment commercial de 965 m² avec visibilité exceptionnelle

Un local commercial de 965 m² sur un terrain de 4 470 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'avenue Roland Carraz.

Descriptif des surfaces :

-Surface de vente : 814 m², équipée d'un sol grand passage, isolée, avec accès PMR, chauffée par aérotherme, et bénéficiant d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'une alarme anti-intrusion.

-Bureaux : environ 50 m², câblage RJ45, fibre optique, double vitrage, situés en rez-de-chaussée avec accès PMR.

-Zone de stockage : 160 m² (100 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, avec accès par monte-charge). La zone de stockage est desservie par un quai gros porteur.

-Parking : 2 500 m², avec deux accès (bateaux) sur la voirie.

-Accessibilité : tramway, bus et voie rapide à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade
A31
TRAM T2
BUS : F45

Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Monte-Charges
Parking Extérieur
Télésurveillance

Loyer annuel : 104000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 11763 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT