Location local commercial - 102 m²

LOCAL COMMERCIAL 107 M² A LOUER CLERMONT-FERRAND

Local commercial ou professionnel de 102 m² en en rez-de-chaussée avec garage de 17 m² fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve. Ce local lumineux très agréable est situé dans une résidence récente de standing, il dispose de deux entrées séparées, d'une grande vitrine d'angle avec accès PMR et d'un stationnement handicapé devant le local, il est aménagé avec quatre pièces, 2 WC dont un pour handicapé, lavabo, VMC, chauffage électrique, vitrage isolant feuilleté.

Loyer mensuel 2200 €HT soumis à la TVA, charges locatives 50 €. Taxe foncière 1379 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 26400 Euros - Charges annuelles : 600 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque naturel : inondation
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3





Disponibilité : a determiner
Convecteurs électriques
Sanitaires PMR
Vitrine en angle

Loyer annuel : 26400 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1379 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT