Location local commercial - 297 m²

LOCAL COMMERCIAL 297 M² A LOUER CLERMONT-FERRAND BREZET

Situé dans le très recherché quartier du Brézet à Clermont-Ferrand, ce local commercial de 297m² vous offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités en plein développement.

Le Brézet est reconnu pour sa proximité avec les autoroutes A71, A75 et A89, ainsi que pour la présence de nombreuses entreprises de renom. Le quartier du Brézet est également riche en commerces de proximité et services, tels que des concessionnaires automobiles, des restaurants et divers commerces, renforçant son attractivité. Cet environnement est à la fois commercial et industriel.

Ce local commercial offre beaucoup de prestations (accès plain-pied, RIA, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, local social…).

De plus, une trentaine de places de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un parking côté ouest de 520 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 45000 Euros - Charges annuelles : 700 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque naturel : inondation
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
Plan d'exposition des bruits : faible (D)




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Climatisation réversible
Sanitaires

Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 700 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3900 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT