Location local commercial - 168 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - RUE DU 11 NOVEMBRE - CLERMONT-FERRAND

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - RUE DU 11 NOVEMBRE - CLERMONT-FERRAND

Nous vous proposons à la location un local commercial situé en emplacement n°1 sur rue piétonne, à proximité immédiate de la Place de Jaude, au coeur d'un environnement commercial composé d'enseignes nationales.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 168 m²
• Surface rez-de-chaussée : 84 m²
• Réserve à l'étage
• Emplacement n°1 sur rue piétonne
• Proximité immédiate Place de Jaude
• Très bonne visibilité commerciale

Conditions financières :

• Loyer annuel : 47 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate

Dossier complet sur demande

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram Gaillard (98m) - Lignes : A
- Bus Jaude (224m)
- Tram Jaude (243m) - Lignes : A
- Tram Hôtel de Ville (276m) - Lignes : A
- Bus Place Royale (292m)
- Bus Blatin (335m)
- Bus Julien (411m)
- Bus Rameau (420m)
- Bus Alexandre Varenne (422m)
- Bus Ballainvilliers (434m)
- Bus Lycée Sidoine Apollinaire (452m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 46800 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3800 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT