Location local commercial - 156 m²

CHAMBRAY LES TOURS COMMERCE A LOUER 156 M² AXE N°1 VITRINES EN ANGLE
Arthur Loyd Tours vous propose à louer un commerce d'environ 156 m², idéalement situé à Chambray-lès-Tours, sur un axe n°1 très fréquenté du secteur sud de l'agglomération tourangelle.Le local se développe sur deux niveaux, avec une surface commerciale d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et polyvalente.Les vitrines en angle assurent une excellente visibilité, renforcée par la situation sur un axe structurant.Intégré dans un ensemble immobilier récent (2023), le local est équipé de la climatisation et dispose de cinq places de stationnement, dont une PMR, facilitant l'accueil de la clientèle.Rachat des équipements à prévoir : climatisation et travaux.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 5
Accès PMR
Climatisation
Vitrine d'angle

Accès rapide rocade et Autoroute A10


Disponibilité : Dès accord entre les parties

Loyer annuel : 28917.12 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT