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101 m²
HT HC
Location local commercial - 101 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Local commercial à louer à Bègles avec accès PMR et parking attenant
Découvrez ce local commercial de 101 m² idéalement situé à Bègles, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels. Ce bien dispose dun accès PMR, ce qui permet daccueillir du public dans les meilleures conditions. Pour faciliter le quotidien de vos clients ou collaborateurs, des places de parking attenantes sont à votre disposition, offrant un atout appréciable en centre urbain.
Disponible immédiatement, ce local bénéficie dune situation de choix à proximité des Boulevards et des transports en commun, assurant ainsi une accessibilité optimale. Lenvironnement proche est propice au développement de votre activité commerciale, avec une desserte efficace par les transports en commun. Ce local constitue une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un secteur dynamique et accessible, tout en bénéficiant dun espace modulable selon vos exigences.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Nouzarède (BUS-15 BUS-43)
Bus Daguin (BUS-26)
Gare ferroviaire de Bègles
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de 101 m² idéalement situé à Bègles, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels. Ce bien dispose dun accès PMR, ce qui permet daccueillir du public dans les meilleures conditions. Pour faciliter le quotidien de vos clients ou collaborateurs, des places de parking attenantes sont à votre disposition, offrant un atout appréciable en centre urbain.
Disponible immédiatement, ce local bénéficie dune situation de choix à proximité des Boulevards et des transports en commun, assurant ainsi une accessibilité optimale. Lenvironnement proche est propice au développement de votre activité commerciale, avec une desserte efficace par les transports en commun. Ce local constitue une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un secteur dynamique et accessible, tout en bénéficiant dun espace modulable selon vos exigences.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 101 | Immédiate | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité des Boulevards
- Proximité des transports en commun
- Surface de 101 m²
- Accès PMR
- Parking attenant
- Tous commerces sauf restauration
Accessibilité:
Bus Nouzarède (BUS-15 BUS-43)
Bus Daguin (BUS-26)
Gare ferroviaire de Bègles
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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