Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
101 m²
HT HC
Location local commercial - 101 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Bègles avec accès PMR et parking attenant
Ce local commercial dune surface de 101 m2 situé à Bègles est disponible immédiatement à la location. Il est prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité, vous offrant ainsi une grande flexibilité dagencement. Ce bien dispose dun accès PMR qui permet daccueillir le public dans des conditions optimales et favorise laccessibilité pour tous. Des places de parking attenantes sont à disposition, facilitant ainsi laccueil de votre clientèle et rendant les déplacements plus pratiques au quotidien.
Ce local bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des Boulevards et des transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les principaux axes urbains et dassurer une bonne visibilité à votre entreprise. Ce bien est proposé à la location et constitue une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant sinstaller dans un secteur dynamique, bien desservi et accessible à tous publics. Lensemble des prestations, comme laccès PMR ou les parkings attenants, renforcent lattractivité de ce local, tout en répondant aux exigences des professionnels.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus arrêt Nouzarède lignes 15 et 43
Bus arrêt Daguin ligne 26
Gare SNCF Bègles
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial dune surface de 101 m2 situé à Bègles est disponible immédiatement à la location. Il est prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité, vous offrant ainsi une grande flexibilité dagencement. Ce bien dispose dun accès PMR qui permet daccueillir le public dans des conditions optimales et favorise laccessibilité pour tous. Des places de parking attenantes sont à disposition, facilitant ainsi laccueil de votre clientèle et rendant les déplacements plus pratiques au quotidien.
Ce local bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des Boulevards et des transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les principaux axes urbains et dassurer une bonne visibilité à votre entreprise. Ce bien est proposé à la location et constitue une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant sinstaller dans un secteur dynamique, bien desservi et accessible à tous publics. Lensemble des prestations, comme laccès PMR ou les parkings attenants, renforcent lattractivité de ce local, tout en répondant aux exigences des professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 101 | Immédiate | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des Boulevards
- Accès direct aux transports en commun
- Surface de 101 m2
- Accès PMR
- Places de parking attenantes
- Activités interdites tous commerces sauf restauration
Accessibilité:
Bus arrêt Nouzarède lignes 15 et 43
Bus arrêt Daguin ligne 26
Gare SNCF Bègles
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
