Location local commercial - 101 m²

Local commercial à louer à Bègles avec accès PMR et parking attenant
Ce local commercial dune surface de 101 m2 situé à Bègles est disponible immédiatement à la location. Il est prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité, vous offrant ainsi une grande flexibilité dagencement. Ce bien dispose dun accès PMR qui permet daccueillir le public dans des conditions optimales et favorise laccessibilité pour tous. Des places de parking attenantes sont à disposition, facilitant ainsi laccueil de votre clientèle et rendant les déplacements plus pratiques au quotidien.

Ce local bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des Boulevards et des transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les principaux axes urbains et dassurer une bonne visibilité à votre entreprise. Ce bien est proposé à la location et constitue une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant sinstaller dans un secteur dynamique, bien desservi et accessible à tous publics. Lensemble des prestations, comme laccès PMR ou les parkings attenants, renforcent lattractivité de ce local, tout en répondant aux exigences des professionnels.
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Proximité immédiate des Boulevards
• Accès direct aux transports en commun
• Surface de 101 m2
• Accès PMR
• Places de parking attenantes
• Activités interdites tous commerces sauf restauration

Accessibilité:

Bus arrêt Nouzarède lignes 15 et 43

Bus arrêt Daguin ligne 26

Gare SNCF Bègles

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr