Location local commercial - -1445 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - 651 M²
Emplacements Premium dans la Zone Commerciale de Bègles Rives d'Arçins, Advenis vous propose à la location environ un local commercial de 651 m² en Roof Top. Facile d'accès (sortie 20 Rocade), ce projet commercial de plus de 11 000 m² a été livré en juin 2023.Situés à côté du Cinéma MEGA CGR, des enseignes CULTURA, DARTY, GIFI, en face de ZODIO.Très belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Places de parking extérieures
Aire de manoeuvre/livraison
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine
Brut de béton
Fluides en attente

A 20 mn de l'aéroport de Bordeaux
A 10 mn de Bordeaux Centre
Au c?ur de la zone commerciale Rives d'Arcins
A côté du cinéma MEGA CGR
A 9.50 km de Bordeaux Centre
Par la rocade sortie n°20
En plein c?ur de la zone commerciale de Rives d'Arcins

Disponibilité : 1er trimestre 2023

Loyer annuel : 180 € HTHC / m2
Charges annuelles : 28 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT