RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
En savoir plus
430 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location local commercial - 430 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX 430 M² DIV 100 M² - BEGLES
Dans un immeuble indépendant proche de la barrière de Bègles, sur un axe passant, RCG vous propose à la location deux cellules commerciales l'une de 100 m² et l'autre de 222 m² et des bureaux de 108 m² au 1er étage.
local 222 m² : aménagé en agence bancaire
local 100 m² : état brut, aménagement intérieur du local à terminer par le preneur selon ses besoins.
Places de parking attenantes au local commercial, vitrine.
IDEAL ACTIVITES TERTIAIRES, SERVICES, OU CABINET MEDICAL
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial ou professionnel TF bureaux 1er étage : 1492 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité du boulevard Albert 1er
Bus A proximité des lignes 15/43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble indépendant proche de la barrière de Bègles, sur un axe passant, RCG vous propose à la location deux cellules commerciales l'une de 100 m² et l'autre de 222 m² et des bureaux de 108 m² au 1er étage.
local 222 m² : aménagé en agence bancaire
local 100 m² : état brut, aménagement intérieur du local à terminer par le preneur selon ses besoins.
Places de parking attenantes au local commercial, vitrine.
IDEAL ACTIVITES TERTIAIRES, SERVICES, OU CABINET MEDICAL
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 108 | 1er janvier 2027 | 163,77 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 222 | Immédiate | 160,95 HT/HC/m²/an | 14,41 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 160,95 HT/HC/m²/an | 14,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial ou professionnel TF bureaux 1er étage : 1492 euros/an
Prestations :
- RDC 222 m² :
- Accès PMR
- Vitrine sur axe passant avec possibilité enseigne
- Alarme
- Locaux aménagés en un espace accueil, une salle de réunion, 5 bureaux, une cuisine, un local technique, une salle d'archive, 2 WC H/F
- Issue de secours
- Climatisation réversible
- Baie de brassage - câblage RJ 45
- Faux plafond avec éclairage LED
- Sol carrelage
- Parking extérieur privatif
- RDC 100 m² : brut à aménagé
- 1er étage : aménagé en bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 322 m²
Accessibilité:
Route A proximité du boulevard Albert 1er
Bus A proximité des lignes 15/43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
