Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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651 m²
HT HC
Location local commercial - 651 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Location locaux commerciaux à Bègles surface aménageable de 651 m²
Disponibles à la location, ces locaux commerciaux de 651 m² sont implantés au sein de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles. Ils se situent dans l'immeuble Le Mascaret et bénéficient d'une livraison brute de béton permettant un aménagement sur mesure. La destination tous commerces rend possible l'installation de diverses activités commerciales selon les besoins de chaque exploitant. La surface proposée offre une grande flexibilité pour organiser les espaces intérieurs en fonction du projet. Le bien profite d'une localisation stratégique, au cur de la zone commerciale du Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec une forte visibilité et la proximité immédiate des principaux axes de circulation. Cet environnement dynamique constitue un atout pour tout projet d'implantation commerciale. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent l'accès au site et renforcent son attractivité auprès des clients comme du personnel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée: 20k euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arches de l'Estey ligne 11
Bus Rives d'Arcins ligne 34
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibles à la location, ces locaux commerciaux de 651 m² sont implantés au sein de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles. Ils se situent dans l'immeuble Le Mascaret et bénéficient d'une livraison brute de béton permettant un aménagement sur mesure. La destination tous commerces rend possible l'installation de diverses activités commerciales selon les besoins de chaque exploitant. La surface proposée offre une grande flexibilité pour organiser les espaces intérieurs en fonction du projet. Le bien profite d'une localisation stratégique, au cur de la zone commerciale du Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec une forte visibilité et la proximité immédiate des principaux axes de circulation. Cet environnement dynamique constitue un atout pour tout projet d'implantation commerciale. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent l'accès au site et renforcent son attractivité auprès des clients comme du personnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 651 | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée: 20k euros
Prestations :
- Environnement commercial identifié
- Proximité immédiate des principaux flux du secteur de Rives d'Arcins
- Locaux livrés brut de béton
- Activités autorisées tous commerces
Accessibilité:
Bus Arches de l'Estey ligne 11
Bus Rives d'Arcins ligne 34
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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