Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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651 m²
HT HC
Location local commercial - 651 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location locaux commerciaux à Bègles surface aménageable de 651 m²
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des locaux commerciaux de 651 m² en plein cur de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles. Livrés bruts de béton, ces espaces offrent un large potentiel d'aménagement selon votre projet et s'adaptent à différents types d'activités. Situés dans l'immeuble Le Mascaret, ces locaux bénéficient d'une destination tous commerces, permettant d'envisager de nombreuses activités commerciales. L'environnement immédiat est reconnu pour sa dynamique commerciale et sa proximité avec les principaux flux du secteur, favorisant l'attractivité pour vos clients. L'accès aux transports en commun facilite également la venue de vos collaborateurs et de votre clientèle. Ce bien constitue une opportunité pour développer votre activité commerciale au sein du secteur Sud/Sud-Ouest de Bordeaux Métropole.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée: 20k euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus 11 Arches de l'Estey
Bus 34 Rives d'Arcins
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des locaux commerciaux de 651 m² en plein cur de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles. Livrés bruts de béton, ces espaces offrent un large potentiel d'aménagement selon votre projet et s'adaptent à différents types d'activités. Situés dans l'immeuble Le Mascaret, ces locaux bénéficient d'une destination tous commerces, permettant d'envisager de nombreuses activités commerciales. L'environnement immédiat est reconnu pour sa dynamique commerciale et sa proximité avec les principaux flux du secteur, favorisant l'attractivité pour vos clients. L'accès aux transports en commun facilite également la venue de vos collaborateurs et de votre clientèle. Ce bien constitue une opportunité pour développer votre activité commerciale au sein du secteur Sud/Sud-Ouest de Bordeaux Métropole.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 651 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée: 20k euros
Prestations :
- Environnement commercial identifié
- Proximité des principaux flux du secteur
- Locaux livrés brut de béton
- Activités autorisées tous commerces
Accessibilité:
Bus 11 Arches de l'Estey
Bus 34 Rives d'Arcins
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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