Location local commercial - 120 m²

A CEDER LOCAL COMMERCIAL DE 60M² RUE DE LA POMME

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité.

Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau.

Loyer annuel : 38 133 € HT HC

Prix de cession : 170 000 €

Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus : L44, L29 , L 14
Métro Ligne A : Capitole (200m) : et Ligne B Jean Jaurès à 400m


Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine

Droit au bail : 170000 €
Loyer annuel : 38133 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT