Location local commercial - 100 m²

A CEDER - DROIT AU BAIL COMMERCE HYPERCENTRE VILLE ENVIRON 100m²

Nous vous proposons a la cession de droit au bail, un local situé dans l'hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la Place du Capitole et des artères commerciale de la ville.

Ce magnifique local avec beaucoup de charme, possède une large vitrine et développe une surface d'environ 100m², dont environ 30m² en RDC et 70m² en sous sol aménagé.

CONDITIONS FINANCIERES:

Bail 3/6/9
Loyer actuel annuel HTHC : environ 9000€/ an HTHC
Loyer non assujetti à la TVA
Provisions pour charges annuelles: environ 600€/ an
Prix de cession du bail: 160 000€ net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue John Fitzgerald Kennedy
Bus ligne 29
Métro A Jean Jaurès
Métro B Jeanne d'Arc

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 160000 €
Loyer annuel : 9262.92 € HTHC
Charges annuelles : 664 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT