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130 m²
HT HC
Location local commercial - 130 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local commercial à céder - Avenue Jean Jaurès - d'une surface de 130m2
Nous vous proposons à céder un local commercial de 130 m² sur l'avenue Jean Jaurès (Lyon 7). Situé en angle, il bénéficie d'environ 10 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton/voiture soutenu. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, renforcé par une
excellente desserte en transports en commun. Emplacement rare, idéal pour concept retail.
Local commercial à céder - Avenue Jean Jaurès - d'une surface de 130m2
Prix de cession de bail : 95000 Euros
Impôt Foncier : 1500 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du cessionnaire, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro B
Tram Tramway T2
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V 1 station à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à céder un local commercial de 130 m² sur l'avenue Jean Jaurès (Lyon 7). Situé en angle, il bénéficie d'environ 10 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton/voiture soutenu. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, renforcé par une
excellente desserte en transports en commun. Emplacement rare, idéal pour concept retail.
Local commercial à céder - Avenue Jean Jaurès - d'une surface de 130m2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | Après accord | 203,08 HT/HC/m²/an | 1645 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 95000 Euros
Impôt Foncier : 1500 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du cessionnaire, payables à la signature du bail
Prestations :
- 10 m de linéaire sur 5 vitrines
- Climatisation réversible
- Vitrine anti effraction
- Baie coulissante
- Rideaux métallique automatiques
- Compteur tri-phasé
- Hauteur sous plafond de 3 m à 3.42 m
- Accès cour (porte blindé)
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Important
- Flux véhicules :Important
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Métro Métro B
Tram Tramway T2
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V 1 station à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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