Location local commercial - 72 m²

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL 72 M² - CENTRE-VILLE CLERMONT FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial d'environ 72 m² à céder pour 20 000 , idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand.

Implanté dans une charmante rue commercante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.

Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.

Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 20 000

ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie Express : 3 km (accès A71 / A75 via boulevards périphériques)
Bus : 0,15 km - Place de Jaude
Tram : 0,35 km - Place de Jaude
Gare SNCF : 1,5 km (Gare Clermont-Ferrand)
Aéroport : 7,5 km (Clermont-Ferrand Auvergne)
Vélos en libre-service (C.vélo) : 0,30 km - Place de Jaude

Disponibilité : fin d'année 2026
Air Rafraîchi
Carrelages
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Droit au bail : 20000
Loyer annuel : 7316.4 TTC