Activité/Entrepôt à vendre - 950 m²

Investissement locatif à vendre BORDEAUX

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 950m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial d'environ 950m² vendu loué en bail commercial. Local en très bon état. Entrée indépendante avec espace parking/livraison. Revenu locatif HT HC /AN : 85.305,72'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Bardage
Isolation : Oui

Zone mixte industrielle et commerciale
- Bus Libre Service de Gros (317m) - supérieur à Lignes : 76, 75
- Bus Barrès (371m) - supérieur à Lignes : 75
- Bus Berges de Garonne - Terminus (477m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 1279582 € F.A.I
Loyer annuel : 85305 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 9640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT