Location activité/entrepôt - 24526 m²

Entrpeôt logistique à louer à ST QUENTIN FALLAVIER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un Bâtiment logistique indépendant situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
Construit en2007, l'immeuble «Isle d'Abeau DC19» est un entrepôt mono-façade de qualité, édifié en structure béton. Il se compose de 4 cellules et développe une surface totale de 24 526 m² qui seront disponibles à la location. Ce site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur lobre : 10 m
Résistance au sol : 5T/m²
ICPE : Enregistrement : 1510 –Déclaration : 2925

A43 - A46
12 km de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry et Aéroport

Disponibilité : 01/01/2026
Accès PL
Accès plain-pied
Aérothermes
Nbre Parkings extérieurs : 135
Portes à quai 26

Loyer annuel : 1692294 €
Charges annuelles : 151080.16 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 230790 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT