Location activité/entrepôt - 20000 m²

Entrepôt logistique 20 000 m² à Thionville (57)

Cet entrepôt logistique neuf est idéalement situé sur l'Actipôle de Yutz-Kuntzig, offrant une surface totale de près de 20 000 m².

Le bâtiment est concu avec une charpente métallique, un bardage double peau et une couverture isolée, garantissant une excellente étanchéité. La hauteur sous plafond atteint 8 mètres, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les aménagements intérieurs, y compris les enseignes et les bornes de recharge, sont à la charge du preneur, avec la possibilité de personnaliser les finitions.

La localisation stratégique permet un accès rapide aux principales voies de transport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sur l'axe Metz-Luxembourg, frontières avec le Luxembourg à 20 min et l'Allemagne à 25 min. Metz à 25 min. A30 à 5 min, A31 à 10 min, échangeur A4 à 20 min, gare de Metz à 28 min, gare de Luxembourg à 33 min, aéroport de Luxembourg à 36 min, aéroport de Lorraine à 46 min.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
portance dalle béton : 2 tonnes/m².
charpente métallique.
bardage double peau.
couverture isolée + étanchéité + végétalisation.
semelles sectionnelles.
menuiseries aluminium.
hauteur bâtiment 8 m.
arrivée des fluides.
RE 2020.
accès PMR au rez-de-chaussée.
parking VL.


Prix de vente : 1100 € / m2

près de 20 000 m² de halles / locaux d''activité à venir sur 3 tranches, cellules / locaux divisibles à la demande.