Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
En savoir plus
2 136 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2136 m²
Hoerdt (67720)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt logistique à louer - Zone Industrielle - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 1 cellule à usage d'entrepôt d'environ 2 136 m², situées au coeur de la Zone Industrielle de Hoerdt.Cette cellule est composée d'environ 1 946 m² de hall avec 2 portes à quai sous auvent ainsi que 1 porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que 190 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1/mezzanine. Locaux partiellement rackés 900 emplacements palettes). Ces locaux se situent au sein d'un entrepôt composé de différents lots de stockage avec bureaux.La Zone Industrielle de Hoerdt est idéalement située au nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim, et est également desservie par les transports en commun (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Aire de manoeuvre
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier avec étanchéité
BUREAUX :
Accès bureaux par une porte protégée par digicode
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique
Faux-plafond avec éclairage led
Fenêtres double vitrage
Châssis alu + BSO
Plinthes périphériques
Chauffage central par radiateurs au fuel
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
HALL :
Accès au stock, porte protégée par digicode
Sol industriel traité anti-poussière
Eclairage zénithal par deux grands cintronefs
Réseau de fluos suspendus
Hauteur sous plafond de 6 à 7 m
R.I.A. & nombreux extincteurs
Réseau de sprincklers APSAIRD
Chauffage par aérothermes gaz
Racks installés sur une partie de la surface (900 emplacements palettes)
Porte de plain-pied x1
Dimensions porte : 3 x 3 m
Portes à quai sous auvent x2
Quais avec système niveleur par commande électrique + sas d'étanchéité
Accès poids lourds
Classement au titre des ICPE:
Aurorisation 1510 - 2662
Déclaration: 2925
Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 55 / m2
Charges annuelles : 24202.27 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7381.48
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 1 cellule à usage d'entrepôt d'environ 2 136 m², situées au coeur de la Zone Industrielle de Hoerdt.Cette cellule est composée d'environ 1 946 m² de hall avec 2 portes à quai sous auvent ainsi que 1 porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que 190 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1/mezzanine. Locaux partiellement rackés 900 emplacements palettes). Ces locaux se situent au sein d'un entrepôt composé de différents lots de stockage avec bureaux.La Zone Industrielle de Hoerdt est idéalement située au nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim, et est également desservie par les transports en commun (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Aire de manoeuvre
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier avec étanchéité
BUREAUX :
Accès bureaux par une porte protégée par digicode
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique
Faux-plafond avec éclairage led
Fenêtres double vitrage
Châssis alu + BSO
Plinthes périphériques
Chauffage central par radiateurs au fuel
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
HALL :
Accès au stock, porte protégée par digicode
Sol industriel traité anti-poussière
Eclairage zénithal par deux grands cintronefs
Réseau de fluos suspendus
Hauteur sous plafond de 6 à 7 m
R.I.A. & nombreux extincteurs
Réseau de sprincklers APSAIRD
Chauffage par aérothermes gaz
Racks installés sur une partie de la surface (900 emplacements palettes)
Porte de plain-pied x1
Dimensions porte : 3 x 3 m
Portes à quai sous auvent x2
Quais avec système niveleur par commande électrique + sas d'étanchéité
Accès poids lourds
Classement au titre des ICPE:
Aurorisation 1510 - 2662
Déclaration: 2925
Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 55 / m2
Charges annuelles : 24202.27 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7381.48
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces |
| cellule a1 | activités | 2 136 | activités : 1 946 m² / bureaux : 190 m² en r+1 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
