Location activité/entrepôt - 15607 m²

A louer : Entrepôt Logistique Classe A : Blanquefort (33)

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un actif logistique d'exception d'une surface totale d'environ 15 607 m², situé à Blanquefort, dans un environnement de qualité et parfaitement sécurisé.

 

Un emplacement stratégique et une connectivité optimale

L'atout majeur de ce site est sa localisation "Prime", offrant un équilibre parfait entre proximité urbaine et efficacité logistique. Idéal pour les entreprises recherchant une location d'entrepôt à Blanquefort, ce bien se trouve :

• A seulement 5 km de la rocade, garantissant un accès rapide et fluide aux axes majeurs.

• A 10 km du centre-ville de Bordeaux, facilitant les livraisons et les flux urbains.

• A proximité immédiate des transports : Tramway ligne E, TER et bus (ligne 29) à 1 km.

• A seulement 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, un avantage considérable pour les flux nationaux et internationaux.

 

Un btiment indépendant aux standards "Classe A"

Cet entrepôt logistique, en parfait état, a été concu pour répondre aux exigences les plus strictes en termes de performance et de sécurité. Le site, entièrement clos et indépendant, se compose de :

• Une zone de stockage et logistique d'environ 15 041 m², avec une hauteur sous poutre de 10,80 m et un sol béton supportant 5 tonnes/m².

• Des bureaux et locaux sociaux d'environ 566 m², climatisés et fonctionnels, pour le pilotage de votre activité.

• Une infrastructure de réception performante : 24 quais PL et 3 rampes de plain-pied pour une fluidité totale des chargements.

 

Des prestations techniques de haut niveau

Ce site logistique offre tous les équipements nécessaires pour une exploitation immédiate et sécurisée :

• Sécurité incendie & Conformité : Btiment sprinklé, réseau incendie armé et classement ICPE 1510 E.

• Energie & Confort : Eclairage intérieur LED, bardage double peau et couverture en bac acier isolé pour une meilleure efficacité thermique.

• Stationnement : Un parc de stationnement généreux avec 50 places VL et 6 places PL.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier logistique en Gironde, alliant volume, qualité constructive et emplacement stratégique.

 

A retenir :

• Surface totale : env. 15 607 m² (Logistique + Bureaux)

• Standard : Classe A, btiment indépendant et site clos

• Localisation : Blanquefort, à 5 km de la rocade et 10 km de Bordeaux

• Equipements : 24 quais, 3 accès plain-pied, hauteur 10,80 m, sprinklé

• Disponibilité : Octobre 2026

 

Intéressé par cet entrepôt logistique à Blanquefort ? Contactez BNP Paribas Real Estate au 06 12 71 47 85 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite du site.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail