Location activité/entrepôt - 3491 m²

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle de Saint Quentin Fallavier : un entrepôt de 3 491 m² non divisibles à sous-louer. Idéalement situé, cet entrepôt offre la possibilité de mise à disposition de 37 m² de bureaux en sus du loyer, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Doté d'un entrepôt racké, de 2 portes à quai et classé A, cet espace répond aux normes les plus exigeantes en matière de stockage et de logistique. De plus, il est adapté aux activités ICPE telles que 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925 et 2910. Avec des places de stationnement dédiées aux véhicules légers et poids lourds, cet entrepôt offre une solution clé en main pour votre entreprise.
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Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Sous-location précaire Charges : 9 876,48 euros au trimestre Assurance : 3 830,51 euros (2024) Taxe foncière : 29 912,55 euros (2024)


Prestations :

• Entrepôt de classe A
• ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 2910
• Places de stationnement VL / PL
• Possibilité de mise à disposition de 37 m² de bureaux (loyer en sus)
• Entrepôt racké
• 2 portes à quai
• Surface RDC : 3491 m²

Accessibilité:

SNCF St Quentin Fallavier
SNCF et La Verpillière à 5 min environ
Aéroport Lyon St Exupéry à 10 min environ
Accès routier Accès direct A43, sortie n°5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr