Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
26 428 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 26428 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Idéalement situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 26 428m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région lyonnaise. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, il offre un accès direct à l'autoroute A43 et une proximité immédiate avec l'autoroute A6.
Impôt Foncier : 6,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 25484 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 780 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 164 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 26428 | 1er trimestre 2026 | 75 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Terrain 51 200 m²
- ENTREPÔT :
- Année de construction 1991/1997
- Cour camion 33 mètres
- Toiture bac acier
- Hauteur libre sous poutres : 11mètres
- Dalle béton armé : 5T/m²
- Portes à quai : 46
- Accès plain-pied 1
- Parking VL 112
- Parking PMR VL 3
- Installation aérothermes électriques au plafond
- Installation bornes IRVE et pré-équipées
- Conformité loi LOM
- Installation GTB
- Conformité décret BACS
- Certification BREEAM Excellent
- Full LED
- Rubrique ICPE : Autorisation : 1510 Déclaration : 2925
- Surface RDC : 26428 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
