Location activité/entrepôt - 26428 m²

ENTREPÔT A LOUER - 26 428 m² - SAINT QUENTIN FALLAVIER

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt d'exception de 26 428 m², idéalement situé au cœur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, avec un accès direct et une excellente visibilité depuis l'autoroute A43.

Cette surface comprend 25 484 m² d'entrepôt, 164 m² de locaux techniques avec une salle de charge et 780 m² de bureaux.

Le bâtiment est équipée de 46 portes à quais niveleurs et d'une porte plain-pied de 4m x 4,5m. Le dépôt permet un stockage sur 4 niveaux grâce à une belle hauteur de 11 m sous sprinklers.

Ce site logistique répond parfaitement aux exigences des activités de stockage, de distribution ou de logistique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cour camions 33 m
ICPE :
Enregistrement : 1510
Déclaration : 2925

• Installation GTB
• Conformité décret BACS
• Installation bornes IRVE et pré-équipées
• Conformité Loi LOM
• Passage certification BREEAM Excellent

A43
X06

Disponibilité : T1 2026
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol : 5 T/m²
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Cours de livraison
Couverture bac acier
Cuve
Détecteur de fumées
Douche(s)
EDF 380
EDF Tarif jaune
Embranchement SNCF
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 11,20 m
HSP: : 11 m
Jardin
Kitchenette
Label Basse Consommation
Local de charge
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 115
Onduleur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle : 1
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1 : 4 m (L) x 4,5 m (H)
Portes Quai niveleur : 46 portes
Précâblage
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Sprinckler
Stores
Téléphone câblé
Télésurveillance
Toiture isolée
Type de charpente : Béton
Vestiaires

Loyer annuel : 1982100 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 177068 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT