Location activité/entrepôt - 24526 m²

ENTREPOT A LOUER - 24 526 m² - SAINT QUENTIN FALLAVIER

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge.

Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules

Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.

Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cour de débord : 33 m
Bornes IRVE
ICPE 1510

A43


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérotherme gaz
Aérothermes
Aire de retournement
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 5 T/m²
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 10 m
Installation électrique existante
Jardin
Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H)
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 26
Précâblage
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Skydome
Sprinckler
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Transformateur EDF
Type de charpente : Béton
Vestiaires

Loyer annuel : 1716820 € HTHC
Charges annuelles : 257709.06 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 230790 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT