Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1200 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Bassens avec grande hauteur libre et stockage extérieur
Situé dans la zone industrielle de Bassens, cet entrepôt de 1 200 m² proposé à la location comprend une vaste zone d'atelier ou de stockage bénéficiant d'une hauteur libre de 10 à 15 mètres, sans poteaux intérieurs pour une circulation facilitée. Les espaces de bureaux et locaux sociaux sont répartis au rez-de-chaussée et en mezzanine, offrant des espaces adaptés aux besoins administratifs ou de détente. Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle en façade, permettant un accès aisé aux véhicules et aux marchandises. À lextérieur, une aire de stationnement propose environ 20 places pour véhicules légers. Une importante zone de stockage extérieure de 1 400 m² en enrobé est également incluse dans le loyer, idéal pour les besoins logistiques ou de stockage additionnel. Ce local bénéficie de prestations adaptées aux activités industrielles, logistiques ou artisanales et dune implantation stratégique à proximité de lA10 pour faciliter les déplacements et les livraisons.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bretelle d'accès A10
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle de Bassens, cet entrepôt de 1 200 m² proposé à la location comprend une vaste zone d'atelier ou de stockage bénéficiant d'une hauteur libre de 10 à 15 mètres, sans poteaux intérieurs pour une circulation facilitée. Les espaces de bureaux et locaux sociaux sont répartis au rez-de-chaussée et en mezzanine, offrant des espaces adaptés aux besoins administratifs ou de détente. Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle en façade, permettant un accès aisé aux véhicules et aux marchandises. À lextérieur, une aire de stationnement propose environ 20 places pour véhicules légers. Une importante zone de stockage extérieure de 1 400 m² en enrobé est également incluse dans le loyer, idéal pour les besoins logistiques ou de stockage additionnel. Ce local bénéficie de prestations adaptées aux activités industrielles, logistiques ou artisanales et dune implantation stratégique à proximité de lA10 pour faciliter les déplacements et les livraisons.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 1400 | Immédiate | 9 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 59 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 69,5 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité A10
- Bâtiment en structure métallique
- Bardage simple peau
- Hauteur libre entre 10 et 15 mètres
- Dalle goudron
- Installation modulaire sur 2 niveaux
- Bureaux
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Vestiaires
- Sanitaires
- Nombreuses prises en triphasé
- Porte sectionnelle
- Dimension porte 4,00 x 4,00 mètres
- Espace de stockage extérieur 1400 m² en enrobé
- Hauteur libre minimale sous poutre 10 mètres
- Hauteur libre maximale sous poutre 15 mètres
- Accès bâtiment gros porteurs
- Accès bâtiment moyens porteurs
- Aire de manœuvre
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
- 20 places de stationnement pour véhicules légers
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bretelle d'accès A10
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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