Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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13 664 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 13664 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A LOUER - BATIMENT DE 13 664 m²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, un actif situé à proximité directe de l'échangeur autoroutier A10, ce bâtiment à usage d'entrepôt ou industriel d'une surface totale de 13 840 m² offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques régionaux et nationaux.En bon état général, il bénéficie de plusieurs quais de déchargement facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'autorisations ICPE 1510 permettant l'exercice d'activités industrielles ou logistiques réglementées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et Paysagé
Parking VL
2 portails d'entrée
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Structure métallique
Cantonnement
ENTREPOT
Hauteur libre 11 m
Dalle béton quartz
Eclairage LED par détection
Centrale incendie avec système VESDA
12 quais de déchargement
Portes de plain pied
Centrale de traitement des eaux
Zone avec évacuation en dallage
BUREAUX
Locaux sociaux (H/F) + douches
Bureaux climatisés
Salle de reunion
Site sous ICPE cf tableau ci aprés.
Réhabilitation du bassin incendie, remise en état local de charge cellule D, curage cellule D et nouvelle dalle, changement des quais et renouvellement des niveleurs, réfection voirie
Disponibilité : 3iéme trimestre 2026
Loyer annuel : 65 € / m2
Charges annuelles : 3.4 € / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Bordeaux vous propose à la location, un actif situé à proximité directe de l'échangeur autoroutier A10, ce bâtiment à usage d'entrepôt ou industriel d'une surface totale de 13 840 m² offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques régionaux et nationaux.En bon état général, il bénéficie de plusieurs quais de déchargement facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'autorisations ICPE 1510 permettant l'exercice d'activités industrielles ou logistiques réglementées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et Paysagé
Parking VL
2 portails d'entrée
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Structure métallique
Cantonnement
ENTREPOT
Hauteur libre 11 m
Dalle béton quartz
Eclairage LED par détection
Centrale incendie avec système VESDA
12 quais de déchargement
Portes de plain pied
Centrale de traitement des eaux
Zone avec évacuation en dallage
BUREAUX
Locaux sociaux (H/F) + douches
Bureaux climatisés
Salle de reunion
Site sous ICPE cf tableau ci aprés.
Réhabilitation du bassin incendie, remise en état local de charge cellule D, curage cellule D et nouvelle dalle, changement des quais et renouvellement des niveleurs, réfection voirie
Disponibilité : 3iéme trimestre 2026
Loyer annuel : 65 € / m2
Charges annuelles : 3.4 € / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface | typologie |
| 1 035 m² | bureaux |
| 12 629 m² | entrepot |
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