Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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2 725 m² divisible dès 187 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2725 m²
Eschau (67114)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Rive Gauche CBRE vous propose des cellules neuves à usage d'activités, au sein du village entreprises Escovia, situé à Eschau.
Bâtiment A: 420m2
Bâtiment B: 2 305m2 (8 cellules)
Le village d'entreprises se décompose en 2 quartiers, Quartier Buro et Quartier Mezzo.
Cette zone dynamique est située dans un environnement verdoyant au coeur du centre économique du sud de l'Eurométropole de Strasbourg.
A proximité immédiate des principaux axes routiers de l'Eurométropole de Strasbourg.
Idéal pour des activités commerciale, artisanales, industrielles ou de services.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Frontière immédiate avec l'Allemagne
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 21 min en voiture
Bus Bus lignes 260, 270 et 271 - Arrêt de bus CFA
Aéroport Aéroport de Strasbourg Entzheim à 14 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment A: 420m2
Bâtiment B: 2 305m2 (8 cellules)
Le village d'entreprises se décompose en 2 quartiers, Quartier Buro et Quartier Mezzo.
Cette zone dynamique est située dans un environnement verdoyant au coeur du centre économique du sud de l'Eurométropole de Strasbourg.
A proximité immédiate des principaux axes routiers de l'Eurométropole de Strasbourg.
Idéal pour des activités commerciale, artisanales, industrielles ou de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107,42 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 125,68 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule A1 | Activités | 233,1 | A CONVENIR | 1544,4 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 74,86 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 112,43 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule A2 | Activités | 187,29 | A CONVENIR | 1548,4 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 117,95 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 138,74 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B1 | Activités | 256,69 | A CONVENIR | 1550,51 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 137,55 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 156,65 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B2 | Activités | 294,2 | A CONVENIR | 1549,97 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 155,47 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 174,55 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B3 | Activités | 330,02 | A CONVENIR | 1512,03 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 147,27 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 168,45 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B4 | Activités | 315,72 | A CONVENIR | 1504,5 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 127,5 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 148,56 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B5 | Activités | 276,06 | A CONVENIR | 1550,39 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 129,45 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 148,52 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B6 | Activités | 277,97 | A CONVENIR | 1550,53 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 129,44 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 148,52 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B7 | Activités | 277,96 | A CONVENIR | 1550,58 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 127,47 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 148,52 | A CONVENIR | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule B8 | Activités | 275,99 | A CONVENIR | 1550,78 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments de type ERT (établissement recevant des travailleurs) - RT 2012
- Possibilité ERP et Restauration
- Bâtiment A (420m²)
- RDC : une surface de 238m² dédiée à du showroom, du stockage, de la production
- R+1 : une surface de 182m² à destination de bureau - 8 places de parking
- 1 terrasse et 1 balcon complète le lot
- Bâtiments A & B:
- Ossature et charpente métalliques
- Dalle béton 2T/m²
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier galvanisé avec isolation renforcée
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Accès porte sectionale manuelle 3 x 3,50m
- Accès PMR
- Isolation Thermique des plateaux de bureaux
- Hauteur utile RDC: 3,50m
- Hauteur utile 1er: 2,70m
- Possibilité stockage en RDC
- 2 Skydomes/cellule
- RDC: livré "brut ,fluides en attente"
- R+1 : surface à destination de bureaux , pré-équipée
- Bâtiment B: Cellule BURO (divisible dès 257m²)
- 4 places de parking minimum/cellule
- Borne de recharge rapide commune
- Abri vélo - places
- Surface RDC : 1470,62 m²
Accessibilité:
Frontière immédiate avec l'Allemagne
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 21 min en voiture
Bus Bus lignes 260, 270 et 271 - Arrêt de bus CFA
Aéroport Aéroport de Strasbourg Entzheim à 14 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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