Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 863 m² divisible dès 256 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1863 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CELLULE D'ACTIVITE A VENDRE SAINT-HERBLAIN - CONVERGENCE
Immeuble CONVERGENCE
Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités au sein du programme Convergence, un projet d'immobilier d'entreprise mixte qui s'intègre dans la transformation du boulevard Charles Gaultier. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre, la programmation prévoit un restaurant, des bureaux, ainsi que des cellules d'activités sur une parcelle clôturée et arborée.
Situé en entrée de Ville et à proximité immédiate du centre commercial ATLANTIS, le projet Convergence bénéficie à la fois d'une position stratégique (accessibilité rapide au périphérique ainsi qu'au centre-ville) mais également d'une visibilité exceptionnelle. Plus encore le programme « Convergence » propose une offre de d'actifs diversifiés formant un véritable écosystème niché au coeur d'un parc paysager offrant un cadre de travail exceptionnel. Le projet s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine riche et contribuant à une performance environnementale et thermique du programme.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C3 Duguay Trouin
Tram ligne 1 Frachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CONVERGENCE
Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités au sein du programme Convergence, un projet d'immobilier d'entreprise mixte qui s'intègre dans la transformation du boulevard Charles Gaultier. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre, la programmation prévoit un restaurant, des bureaux, ainsi que des cellules d'activités sur une parcelle clôturée et arborée.
Situé en entrée de Ville et à proximité immédiate du centre commercial ATLANTIS, le projet Convergence bénéficie à la fois d'une position stratégique (accessibilité rapide au périphérique ainsi qu'au centre-ville) mais également d'une visibilité exceptionnelle. Plus encore le programme « Convergence » propose une offre de d'actifs diversifiés formant un véritable écosystème niché au coeur d'un parc paysager offrant un cadre de travail exceptionnel. Le projet s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine riche et contribuant à une performance environnementale et thermique du programme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 398,4 | Après travaux | 1340 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Activités | 344,6 | Après travaux | 1350 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Activités | 309,1 | Après travaux | 1350 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Activités | 293,95 | Après travaux | 1340 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Activités | 260,55 | Après travaux | 1340 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Activités | 256,35 | Après travaux | 1350 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- RDC + mezzanine
- AMENAGEMENTS
- Brut de béton/fluides en attente (aménagement sur mesure possible)
- Porte sectionnelle hauteur 3,45m
- Accès PL
- Résistance dalle :
- RDC : 2T/m2
- Mezz : 250 kg/m2
- STATIONNEMENTS
- 3 ou 4 places par cellule
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Chrono C3 Duguay Trouin
Tram ligne 1 Frachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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