Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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360 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 360 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 8 jours
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 360 m² - BELLE VISIBILITÉ & PRESTATIONS DE QUALITÉ
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.Des espaces modulables et lumineuxLe local se compose de :200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue, idéale pour un showroom ou un espace d'accueil, ainsi que deux zones d'entrepôt très lumineuses.160 m² en mezzanine, accueillant un bureau, une cuisine et un vaste espace complémentaire pouvant servir de bureaux, stockage ou atelier léger.PrestationsBardage double peau, Dalle béton, Porte sectionnelle, Électricité triphasée, Bureau aménagé, Barrière automatique, 4 places de stationnement privativesCe bien offre un excellent compromis entre espace de travail, stockage et visibilité commerciale.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Saint-Michel (181m) - Lignes : 93
- Bus Francois Mitterrand (307m) - Lignes : 50, 91, 93
- Tram Francois Mitterrand (366m) - Lignes : 1
- Bus Jacques Cartier (416m) - Lignes : 50, 93
- Bus Apave (441m) - Lignes : 93
- Bus Dumont d'Urville (460m) - Lignes : 50, 93
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Droit au bail : 1 €
Loyer annuel : 33000 € HT
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2401.19 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.Des espaces modulables et lumineuxLe local se compose de :200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue, idéale pour un showroom ou un espace d'accueil, ainsi que deux zones d'entrepôt très lumineuses.160 m² en mezzanine, accueillant un bureau, une cuisine et un vaste espace complémentaire pouvant servir de bureaux, stockage ou atelier léger.PrestationsBardage double peau, Dalle béton, Porte sectionnelle, Électricité triphasée, Bureau aménagé, Barrière automatique, 4 places de stationnement privativesCe bien offre un excellent compromis entre espace de travail, stockage et visibilité commerciale.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Saint-Michel (181m) - Lignes : 93
- Bus Francois Mitterrand (307m) - Lignes : 50, 91, 93
- Tram Francois Mitterrand (366m) - Lignes : 1
- Bus Jacques Cartier (416m) - Lignes : 50, 93
- Bus Apave (441m) - Lignes : 93
- Bus Dumont d'Urville (460m) - Lignes : 50, 93
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Droit au bail : 1 €
Loyer annuel : 33000 € HT
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2401.19 €
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