Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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280 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 280 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCAUX D'ACTIVITE S - 280,40m² - SAINT-HERBLAIN
ARNOLD ENTREPRISE vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle aux portes de Nantes : des locaux d'activité à vendre à Saint-Herblain.
Ces cellules flexibles et fonctionnelles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des surfaces modulables allant de 177 à 287 m².
Profitez de la possibilité d'aménager une mezzanine de 68 à 104 m² grâce à une grande hauteur sous plafond, optimisant ainsi votre espace de travail tout en conservant une ambiance lumineuse et aérée.
Les locaux, isolés et baignés de lumière naturelle, créent un environnement de travail agréable et stimulant.
L'accès est simplifié par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m, idéale pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Chaque cellule dispose d'au moins quatre places de parking, assurant confort et praticité pour vos employés et visiteurs.
Avec une surcharge d'exploitation de 2T/m², ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités industrielles et artisanales.
Leur emplacement stratégique à Saint-Herblain, à proximité immédiate de Nantes, offre une accessibilité optimale aux infrastructures de transport et aux grands axes routiers, renforçant ainsi la compétitivité et la visibilité de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace modulable et fonctionnel.
Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Koenig (Ligne 40), Roche Maurice (Ligne 81, Ligne 131)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle aux portes de Nantes : des locaux d'activité à vendre à Saint-Herblain.
Ces cellules flexibles et fonctionnelles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des surfaces modulables allant de 177 à 287 m².
Profitez de la possibilité d'aménager une mezzanine de 68 à 104 m² grâce à une grande hauteur sous plafond, optimisant ainsi votre espace de travail tout en conservant une ambiance lumineuse et aérée.
Les locaux, isolés et baignés de lumière naturelle, créent un environnement de travail agréable et stimulant.
L'accès est simplifié par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m, idéale pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Chaque cellule dispose d'au moins quatre places de parking, assurant confort et praticité pour vos employés et visiteurs.
Avec une surcharge d'exploitation de 2T/m², ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités industrielles et artisanales.
Leur emplacement stratégique à Saint-Herblain, à proximité immédiate de Nantes, offre une accessibilité optimale aux infrastructures de transport et aux grands axes routiers, renforçant ainsi la compétitivité et la visibilité de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace modulable et fonctionnel.
Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 280,4 | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux
- cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Toiture isolée
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Surface RDC : 280,4 m²
Accessibilité:
Bus Koenig (Ligne 40), Roche Maurice (Ligne 81, Ligne 131)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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