Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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146 m²
HT HC
Location bureau - 146 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain entièrement rénovés avec terrasse
Découvrez ces bureaux indépendants à louer à Saint-Herblain, récemment rénovés, offrant une surface denviron 140 m² au cur du centre bourg. Le rez-de-chaussée propose un espace daccueil accueillant, un bureau séparé idéal pour la confidentialité et une salle deau pratique. À létage, vous trouverez une cuisine aménagée moderne, deux vastes open spaces favorisant le travail collaboratif, une salle de réunion lumineuse ainsi quune terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. Ces espaces bénéficient dune climatisation réversible assurant un confort optimal toute lannée. Trois places de parking privatives sont incluses pour votre commodité. Lensemble est conçu pour offrir fonctionnalité, flexibilité et bien-être à vos équipes dans un environnement dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 3088 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF La Basse-Indre-St-Herblain
Bus Arcades Ligne 50
Bus Arcades Ligne 91
Bus Arcades Ligne NBI
Bus Petit Village Ligne 71
Bus Abbé Chérel Ligne 81
Autoroute A 82 Entrée Saint-Herblain Centre
Autoroute A 82 Entrée Saint-Herblain Nord
Autoroute A 82 Entrée Zénith Atlantis
Autoroute A 82 Sortie Saint-Herblain Centre
Autoroute A 82 Sortie Saint-Herblain Nord
Autoroute A 82 Sortie Zénith Atlantis
Autoroute A 844 Entrée
Autoroute A 844 Sortie
Parking Gare de Basse-Indre Nord
Borne de recharge e-Totem NANTES St Herblain Rue de la crête
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux indépendants à louer à Saint-Herblain, récemment rénovés, offrant une surface denviron 140 m² au cur du centre bourg. Le rez-de-chaussée propose un espace daccueil accueillant, un bureau séparé idéal pour la confidentialité et une salle deau pratique. À létage, vous trouverez une cuisine aménagée moderne, deux vastes open spaces favorisant le travail collaboratif, une salle de réunion lumineuse ainsi quune terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. Ces espaces bénéficient dune climatisation réversible assurant un confort optimal toute lannée. Trois places de parking privatives sont incluses pour votre commodité. Lensemble est conçu pour offrir fonctionnalité, flexibilité et bien-être à vos équipes dans un environnement dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 146 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 3088 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parking privatif
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Moquette
- Terrasse
- Open space
- Salle de réunion
- Bureau séparé
- Salle d'eau
Accessibilité:
SNCF La Basse-Indre-St-Herblain
Bus Arcades Ligne 50
Bus Arcades Ligne 91
Bus Arcades Ligne NBI
Bus Petit Village Ligne 71
Bus Abbé Chérel Ligne 81
Autoroute A 82 Entrée Saint-Herblain Centre
Autoroute A 82 Entrée Saint-Herblain Nord
Autoroute A 82 Entrée Zénith Atlantis
Autoroute A 82 Sortie Saint-Herblain Centre
Autoroute A 82 Sortie Saint-Herblain Nord
Autoroute A 82 Sortie Zénith Atlantis
Autoroute A 844 Entrée
Autoroute A 844 Sortie
Parking Gare de Basse-Indre Nord
Borne de recharge e-Totem NANTES St Herblain Rue de la crête
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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