Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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89 m²
HT HC
Location bureau - 89 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Environnement tertiaire dynamique
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération nantaise.Cet espace professionnel offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative dans un secteur tertiaire reconnu.Le plateau comprend deux bureaux lumineux, un troisième bureau complémentaire ainsi qu'un sanitaire privatif. Plusieurs places de stationnement privatives sont également mises à disposition.Surface approximative : 89 m².Composition : deux bureaux principaux, un bureau complémentaire et un sanitaire privatif.Stationnement : places privatives.Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des transports en commun.Environnement : zone tertiaire dynamique avec services, restauration et hôtellerie à proximité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail professionnel.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et des grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire, Rennes et Vannes. Les dessertes routières sont adaptées aux véhicules légers comme aux poids lourds, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
- Bus Soweto (61m) - Lignes : 93
- Bus La Lorie (322m) - Lignes : 93
- Bus Bobby Sands (437m) - Lignes : 93
- Bus La Rousselière (466m)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 6984 €
Charges annuelles : 780 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 864 €
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération nantaise.Cet espace professionnel offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative dans un secteur tertiaire reconnu.Le plateau comprend deux bureaux lumineux, un troisième bureau complémentaire ainsi qu'un sanitaire privatif. Plusieurs places de stationnement privatives sont également mises à disposition.Surface approximative : 89 m².Composition : deux bureaux principaux, un bureau complémentaire et un sanitaire privatif.Stationnement : places privatives.Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des transports en commun.Environnement : zone tertiaire dynamique avec services, restauration et hôtellerie à proximité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail professionnel.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et des grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire, Rennes et Vannes. Les dessertes routières sont adaptées aux véhicules légers comme aux poids lourds, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
- Bus Soweto (61m) - Lignes : 93
- Bus La Lorie (322m) - Lignes : 93
- Bus Bobby Sands (437m) - Lignes : 93
- Bus La Rousselière (466m)
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Loyer annuel : 6984 €
Charges annuelles : 780 €
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