Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 4 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain vue Loire terrasse et open space
Découvrez cette opportunité rare à Saint-Herblain : des bureaux de 75 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Loire grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle dans tout l'espace. L'aménagement comprend un vaste open space avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et une douche pour plus de confort au quotidien. La terrasse privative permet de profiter dun cadre de travail agréable en extérieur.
La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un parking facilite également l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et du périphérique, permettant un accès facile. Offrez à votre entreprise un environnement de travail lumineux, moderne et fonctionnel dans un cadre privilégié en bord de Loire.
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 81
Ligne expresse E1
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette opportunité rare à Saint-Herblain : des bureaux de 75 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Loire grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle dans tout l'espace. L'aménagement comprend un vaste open space avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et une douche pour plus de confort au quotidien. La terrasse privative permet de profiter dun cadre de travail agréable en extérieur.
La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un parking facilite également l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et du périphérique, permettant un accès facile. Offrez à votre entreprise un environnement de travail lumineux, moderne et fonctionnel dans un cadre privilégié en bord de Loire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 176 HT/HC/m²/an | 41,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Ligne 81 à proximité
- Ligne expresse E1 à proximité
- Périphérique à proximité
- Parquet
- Chauffage individuel électrique
- Cuisine
- Douche
- Terrasse
- Vue sur la Loire
- Open space
- Grande hauteur sous plafond
- Baies vitrées
- Climatisation réversible
- Parking
Accessibilité:
Ligne 81
Ligne expresse E1
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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