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2 368 m² divisible dès 232 m²
HT HC
Location bureau - 2368 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 5 mois
A vendre ou à louer - Bureaux Lyon 3
Au sein du Britannia, immeuble tertiaire emblématique du secteur Part-Dieu, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente ou à la location dans un environnement professionnel recherché. Bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du quartier d'affaires lyonnais, l'immeuble offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV Lyon Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers.
Le Britannia fait actuellement l'objet d'un vaste programme de valorisation avec des travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus, permettant d'améliorer encore le confort des utilisateurs et l'image de l'immeuble. Ces rénovations participeront à renforcer l'attractivité de cet actif tertiaire reconnu sur le marché lyonnais.
Les surfaces disponibles proposent des plateaux fonctionnels et lumineux, adaptés aux nouveaux usages des entreprises. Certains lots bénéficient déjà de prestations rénovées et d'aménagements qualitatifs permettant une installation rapide des futurs occupants. Les bureaux offrent des espaces de travail flexibles pouvant convenir aussi bien à des PME qu'à des structures plus importantes souhaitant s'implanter au sein d'un immeuble de référence.
L'environnement immédiat propose une offre complète de services : restauration, commerces, hôtels, salles de sport et nombreux services du quotidien accessibles à pied. Ce secteur dynamique et central constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail qualitatif et connecté.
A vendre ou à louer - Bureaux Lyon 3
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Stationnement possible en sous-sol 1200 euros HT/An l'unité (500 euros HT/An de charges l'unité) Vente possible
Prestations :
Accessibilité:
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du Britannia, immeuble tertiaire emblématique du secteur Part-Dieu, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente ou à la location dans un environnement professionnel recherché. Bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du quartier d'affaires lyonnais, l'immeuble offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV Lyon Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers.
Le Britannia fait actuellement l'objet d'un vaste programme de valorisation avec des travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus, permettant d'améliorer encore le confort des utilisateurs et l'image de l'immeuble. Ces rénovations participeront à renforcer l'attractivité de cet actif tertiaire reconnu sur le marché lyonnais.
Les surfaces disponibles proposent des plateaux fonctionnels et lumineux, adaptés aux nouveaux usages des entreprises. Certains lots bénéficient déjà de prestations rénovées et d'aménagements qualitatifs permettant une installation rapide des futurs occupants. Les bureaux offrent des espaces de travail flexibles pouvant convenir aussi bien à des PME qu'à des structures plus importantes souhaitant s'implanter au sein d'un immeuble de référence.
L'environnement immédiat propose une offre complète de services : restauration, commerces, hôtels, salles de sport et nombreux services du quotidien accessibles à pied. Ce secteur dynamique et central constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail qualitatif et connecté.
A vendre ou à louer - Bureaux Lyon 3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | Bureaux | 598 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 62 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 375 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 11 | Bureaux | 434 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 429 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 300 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 53 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Stationnement possible en sous-sol 1200 euros HT/An l'unité (500 euros HT/An de charges l'unité) Vente possible
Prestations :
- Immeuble :
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Hall d'entrée
- Gardien
- Ascenseur
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- 3 entrées indépendantes (A. B. C.)
- Lot indépendant des autres accès de l'immeuble
- Des travaux entrepris des plateaux paysagés
- Remplacement des sols
- Refection des plafonds
- Luminaire led
- Mise aux normes des sanitaires
- Réaménagement général
- Stationnements de parking en sous-sol
Accessibilité:
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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