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443 m² divisible dès 173 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 443 m²
Saclay (91400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À louer : bureaux rénovés et locaux d'activités à Saclay
Nous vous proposons ces bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 895 m², disponibles à la location dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ces locaux sont divisibles à partir de 104 m² et sont situés à 10 minutes de marche de la future gare, sur la ligne 18.
Idéalement situés à Saclay, ces espaces bénéficient d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une société établie, ces bureaux lumineux et optimisés vous offrent un cadre de travail agréable pour favoriser la productivité de vos équipes.
Le secteur est en plein essor, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour vous installer dans une zone en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement moderne et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ces espaces.
Impôt Foncier : 15,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer Annuel HT HC à la charge du locataire
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons ces bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 895 m², disponibles à la location dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ces locaux sont divisibles à partir de 104 m² et sont situés à 10 minutes de marche de la future gare, sur la ligne 18.
Idéalement situés à Saclay, ces espaces bénéficient d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une société établie, ces bureaux lumineux et optimisés vous offrent un cadre de travail agréable pour favoriser la productivité de vos équipes.
Le secteur est en plein essor, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour vous installer dans une zone en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement moderne et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ces espaces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 128 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 2 + lot 9 | Activités | 270 | Immédiate | 127,88 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 173 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer Annuel HT HC à la charge du locataire
Prestations :
- Immeubles situés dans un parc arboré
- Le parc est géré par une AFUL
- RIE présent sur le parc
- Rez-de-chaussée à vocation polyvalentes avec porte marchandises et étages à vocation de bureaux
- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible dans les bureaux en étage
- 10 minutes à pied de la futur gare de métro (ligne 18)
- RDC : Double porte palière
- HSP de 4 m
- Parkings libres
- Surface RDC : 649 m²
Accessibilité:
Aéroport Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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